Předběžné prohlášení
Nápomocí při rozhodování jsme se zabývali v jednom z minulých článků. Nyní se podíváme na další podpůrné opatření při narušení schopnosti právně jednat, a tím je tzv. předběžné prohlášení. Co je předběžné prohlášení Předběžné prohlášení upravené v § 38 a násl. občanského zákoníku je fakticky preventivní projev vůle osoby, která v budoucnu očekává vlastní nezpůsobilost. Nezpůsobilost do budoucna […]
Automatické obnovení nájmu bytu
S otázkou automatického obnovení nájmu bytu se setkal téměř každý, kdo někdy vystupoval v jakémkoliv nájemním vztahu. A to ať jako nájemce, tak i jako pronajímatel. Mnoho klientů však neví, za jakých podmínek k obnovení dochází. Nebo si tyto podmínky pletou. Současně často klienti neví, jak postupovat v případě, pokud k obnovení nájmu nedojde, či je obnovení vyloučeno a nájemní […]
Vyúčtování záloh za služby a zvyšování cen
V současnosti je otázka zvyšování cen za energie aktuálním tématem celé společnosti. V souvislosti s bydlením se toto téma odráží zejména v cenách za služby spojenými s užíváním bytu (dále jen „služby“), případně jejich navyšování. Za jakých podmínek může dojít ke zvýšení cen záloh? Jak potom probíhá vyúčtování záloh za služby? Poplatky za služby spojenými s užíváním bytu jsou zpravidla hrazeny […]
Nápomoc při rozhodování
Jedním z možných způsobů, jakým lze řešit problémy související s duševní poruchou člověka, je dle stávající právní úpravy smlouva o nápomoci – nápomoc při rozhodování. Jakým konkrétním osobám je tato pomoc určena, jaké jsou její podmínky a právní důsledky přiblížíme v tomto článku. Právní úprava je obsažena v ustanovení § 45 a násl. občanského zákoníku. Omezení ve […]
Určení otcovství
V rámci určení mateřství je definice v občanském zákoníku poměrně prostá a jasná. Matkou dítěte je žena, která jej porodila. Složitější situace mohou nastat při určování otcovství, a proto jsou rozhodně častějším předmětem soudních sporů oproti určování mateřství. A jak konkrétně se určuje otcovství? Na to se v tomto článku společně podíváme. V případě určení otcovství existují tři základní […]
Imise – co je to a jak se proti nim bránit?
V poslední době naši advokátní kancelář navštěvuje mnoho klientů s tím, že jejich soused či jiná osoba, jenž vlastní pozemek, dům či byt v blízkosti majetku klienta, vytváří takovou činnost, která klienta značně omezuje ve výkonu jeho vlastnického práva. A to do té míry, že již není schopen takové jednání snášet. Klienti mají často pocit, že jediným možným […]
Rozhrada mezi pozemky a cizí zvíře na pozemku
Rozhrada je institutem, který občanský zákoník vrátil do české právní úpravy. Rozhrada je zařízení procházející hranicí, jež se nachází částečně na obou sousedících pozemcích. Hranice mezi sousedními pozemky tak mohou představovat ploty, zdi, meze strouhy či jiné podobné rozhrady, které jsou pro sousední pozemky společné. Jedná se však o tzv. vyvratitelnou právní domněnku. Ve většině […]
Vyvlastnění podle liniového zákona
Zákonná úprava vyvlastnění má svůj základ na nejvyšší úrovní v Listině základních práv a svobod. Článek 11 Listiny základních práv a svobod stanoví: „Vyvlastnění nebo nucené omezení vlastnického práva je možné ve veřejném zájmu, a to na základě zákona a za náhradu.“ Listina tedy stanoví tři základní podmínky vyvlastnění, a to: (1) veřejný zájem, (2) zákonný […]
Dědická smlouva
O závěti, jakožto jednom ze způsobů pořízení pro případ smrti, jsme Vám psali v předchozím článku. Nyní se podíváme na další pořízení pro případ smrti, které nemá v praxi tak četné využití. Tím je dědická smlouva. Dědická smlouva je jedním z pořízení pro případ smrti upravenou v ustanovení § 1582 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský […]
Opatření obecné povahy
Opatření obecné povahy představuje jednu ze základních forem činnosti správních orgánů. Mezi další činnosti patří vydávání rozhodnutí a obecně závazných právních předpisů, zejména vyhlášek. Opatření obecné povahy má svá vlastní specifika, na níž se zaměříme v tomto článku. Charakteristika opatření obecné povahy Opatření obecné povahy je obsaženo v ustanovení § 171 a násl. zákona č. 500/2004 […]