Nemovitosti
Jedna z hlavních oblastí specializace advokátní kanceláře JUDr. David Pytela, MBA, LL.M. Olomouc jsou nemovitosti, zejména převod nemovitosti.
Hledáte-li kvalitní právní služby advokátní kanceláře, tak se NA NÁS OBRAŤTE …
Poskytované právní služby
V oblasti práva nemovitostí nabízíme například tyto právní služby:
- převod nemovitosti (kupní smlouva, darovací smlouva, aj.)
- zřízení či zrušení věcného břemene
- poradenství v oblasti nájmu, podnájmu a pachtu nemovitosti
- aj.
Způsoby poskytování právních služeb:
- na základě osobní schůzky s klientem
- s využitím služeb elektronické komunikace (online)
E-book Převod nemovitosti
STÁHNĚTE SI ZDARMA advokátní kanceláří vypracovaný E-book Převod nemovitosti
E-book pojednává o:
- typech smluv a jejich podstatných náležitostech
- možnostech vypořádání spoluvlastnictví
- průběhu katastrálního řízení
- výhodách složení kupní ceny do advokátní úschovy
- daních spjatých s převodem nemovitostí
Právní služby spojené s převodem nemovitosti
V oblasti převodu nemovitosti nabízíme komplexní právní servis představující:
- sepsání kupní nebo darovací smlouvy
- sepsání smlouvy o advokátní úschově
- provedení advokátní úschovy
- úřední ověření podpisů
- sepsání a podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí
- zastoupení před katastrálním úřadem
Proces převodu
Proces převodu probíhá níže uvedeným způsobem:
- schůzka v advokátní kanceláři, kde klient sdělí své požadavky
- sepsání návrhu jednotlivých dokumentů a jejich zaslání ke schválení na emailovou adresu klienta
- domluvení termínu podpisu dokumentů v advokátní kanceláři, kde proběhne úřední ověření podpisů
- sepsání a podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí na základě klientem udělené plné moci (řízení před katastrálním úřadem trvá 20-30 dní)
- zaslání informace o provedeném vkladu práva
Identifikaci nemovitosti vyhledáte nejjednodušeji zde: nahlížení do katastru nemovitostí
Advokátní úschova
V případě, kdy je součástí převodu i advokátní úschova kupní ceny, tak výše uvedený proces zahrnuje i přijetí a výplatu této kupní ceny v souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě o advokátní úschově.
Při prodeji nemovitosti je v souvislosti s úschovou peněžních prostředků třeba odlišovat advokátní úschovu, kterou může provádět pouze advokát, a úschovu prováděnou realitní kanceláří. Úschova prováděná realitní kanceláří není upravena právním předpisem ani není jakkoliv garantována. Advokátní úschova je upravena zákonem i stavovským předpisem České advokátní komory, je povinně prováděna na k tomu speciálně zřízeném účtu u banky, je povinně ohlašována České advokátní komoře a je vyloučeno, aby s uschovanými penězi bylo naloženo v rozporu se smlouvou.
Podrobnější informace o advokátní úschově naleznete zde – advokátní úschova.