Výpověď pachtovní smlouvy
Základem je zkontrolovat, zda pachtovní smlouva umožňuje řádnou výpověď bez udání důvodu, nebo jen mimořádnou výpověď pro porušení povinností. Občanský zákoník upravuje pacht v § 2332 a násl. – vyplatí se sáhnout přímo do textu zákona: občanský zákoník – pacht (§ 2332 a násl.). Pokud smlouva mlčí, použijete zákonná pravidla. Výpověď pachtovní smlouvy je pak […]
Zákonné předkupní právo
Zákonné předkupní právo – tento pojem může znít složitě, ale v našem článku jej srozumitelně vysvětlíme. Dozvíte se, co vlastně zákonné předkupní právo znamená, kdy se uplatňuje a jak ovlivňuje prodej nebo koupi nemovitosti. Pokud váháte, zda se předkupní právo týká i vaší situace, čtěte dál. Odpovědi na své otázky zde určitě najdete. Co je to […]
Vymáhání pohledávky krok za krokem
Máte nezaplacenou fakturu nebo vám dlužník nevrací půjčené peníze? Nevěšte hlavu – v tomto článku se srozumitelně dozvíte, jak vymáhání pohledávky probíhá od začátku do konce a získáte odpovědi na své otázky. Popíšeme jednotlivé kroky od výzvy dlužníkovi přes soud až po exekuci. Zjistíte také, na co si dát pozor a jak může pomoct zkušený […]
Smlouva o dílo: základ úspěšné spolupráce
Chystáte se uzavřít smlouvu o dílo, ale nejste si jisti, na co si dát pozor? V tomto článku najdete odpovědi na nejčastější otázky kolem smlouvy o dílo. Vysvětlíme srozumitelně, co přesně smlouva o dílo obnáší, jaké má náležitosti a proč je tak důležité mít ji správně sepsanou. Dozvíte se také, jak vám naše advokátní kancelář […]
Distanční smlouvy a smlouvy uzavírané mimo obchodní prostory
V moderní internetové doba jednoznačně ovlivnila i způsob, jakým uzavíráme smlouvy. Čím dál častěji jsou smlouvy uzavírány na dálku, tzv. distanční smlouvy, bez přímého kontaktu s prodejcem. Případně také mimo obchodní prostory. Občanský zákoník pamatuje na tyto situace a snaží se zajistit vyšší ochranu spotřebiteli, jakožto slabší straně. Sdělení před uzavřením distanční smlouvy a smlouvy mimo obchodní […]
Zasílatelství podle občanského zákoníku
Zasílatelství je jedním z typů smluvních vztahů, které se v rámci občanského práva upravují v občanském zákoníku. V českém právním řádu je zasílatelství upraveno především v § 2430 až § 2437 občanského zákoníku. V tomto článku si tento smluvní vztah přiblížíme a pokusíme se Vás upozornit na možné problémové oblasti. Definice zasílatelství Zasílatelství (spedice) je typické […]
Příkazní smlouva
Příkazní smlouva se často používá při různých druzích obchodních vztahů a poskytování služeb. Je to smlouva, která zavazuje jednu stranu k tomu, aby na základě pokynů druhé strany vykonala určitý úkon nebo soubor úkonů. Pokyny nebo příkazy mohou být jednorázového charakteru nebo mohou trvat po určitou dobu. Abychom tento institut správně pochopili, zaměříme se na […]
Smlouva o přepravě osob a věcí
Občanský zákoník upravuje mnoho různých smluvních typů. V poslední době jsme se v rámci naší praxe častokrát setkali se závazky, které vyplývají ze smluv o přepravě. Mezi tyto smlouvy patří přeprava osob a přeprava věci. V tomto článku si jednotlivé druhy představíme a pokusíme se Vám přiblížit možná úskalí. Přeprava osob Přepravu osob upravuje ust. § 2550 občanského […]
Vystěhování nájemce
Častým problémem, se kterým k nám klienti přichází, jsou problémoví nájemci. Nájemce včas a v plné výši neplatí nájemné, ničí byt, nebo jinak porušuje nájemní smlouvu a na výzvy k nápravě nereaguje? V tomto článku se nyní zaměříme na řádný postup při vystěhování nájemce z nájmu bytu, případně i domu. Nájemce je povinen užívat byt řádně a v souladu s nájemní smlouvou. […]
Komise
Komise je právní institut zakotvený v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, který se jeví jako institutem zcela jasným. V pravidelných intervalech nás však navštěvují klienti s dotazy, týkajícími se ukončení komisionářské smlouvy, či uplatnění nároků na náhradu škody. V tomto článku si tento právní institut přiblížíme a pokusíme se Vás upozornit na nejčastější neduhy těchto smluv. […]