Advokátní úschova peněz bezpečně
Advokátní úschova peněz je bezpečný způsob, jak při převodu nemovitosti, podílu ve firmě nebo jiné větší platbě ochránit kupujícího i prodávajícího: kupující neposílá peníze přímo druhé straně a prodávající má jistotu, že částka opravdu existuje a vyplatí se až po splnění předem sjednaných podmínek. V článku najdete prakticky vysvětlené, kdy úschovu využít, co musí obsahovat […]
Náležitosti kupní smlouvy
Náležitosti kupní smlouvy rozhodují o tom, zda prodej proběhne klidně, nebo se později změní ve vleklý spor. Dobrá smlouva musí jasně určit strany, prodávanou věc, cenu, způsob platby, předání, odpovědnost za vady a případné sankce. U nemovitostí navíc nestačí jen dohoda „na papíře“; text musí obstát i před katastrem. V článku najdete praktické odpovědi, co […]
Advokátní úschova bezpečně
Advokátní úschova chrání kupujícího i prodávajícího hlavně tehdy, když si mají předat velké peníze, ale jedna strana ještě nemá jistotu, že druhá splní vše potřebné. Typicky jde o koupi bytu, domu nebo pozemku. Kupující nechce zaplatit přímo prodávajícímu dřív, než katastr zapíše vlastnické právo. Prodávající zase nechce podepsat převod bez jistoty, že kupní cena opravdu […]
Revize smlouvy bez rizika
Podepsat smlouvu bez kontroly může vypadat jako drobnost, ale ve skutečnosti tím často rozhodujete o penězích, odpovědnosti i budoucím sporu. Revize smlouvy pomáhá odhalit nevýhodné podmínky, nejasné formulace, chybějící sankce, špatně nastavené lhůty nebo ustanovení, která mohou být v praxi těžko vymahatelná. V článku najdete srozumitelnou odpověď na to, kdy se kontrola smlouvy vyplatí, co […]
Smlouva o společnosti podle občanského zákoníku
Smlouva o společnosti podle občanského zákoníku je praktický nástroj pro dva či více lidí, kteří chtějí spojit práci, peníze nebo majetek za společným účelem, aniž by hned zakládali s.r.o. V článku najdete stručnou i srozumitelnou odpověď na to, kdy dává smysl, co v ní nesmí chybět, jaká nese rizika vůči třetím osobám a kdy už […]
Odstoupení od smlouvy spotřebitelem
Odstoupení od smlouvy spotřebitelem totiž znamená zvláštní právo spotřebitele odstoupit od koupeného zboží či objednané služby bez udání důvodu a bez jakékoli sankce. Tento nárok platí především u smluv uzavřených na dálku (např. online nebo telefonicky) či mimo kamennou prodejnu – pak máte možnost vrátit zboží do 14 dnů (u některých akcí až 30 dnů) od převzetí, resp. má […]
Smlouva ve prospěch třetí osoby
Smlouva ve prospěch třetí osoby je zvláštní druh smlouvy podle českého občanského práva. Jedna strana (věřitel) se zde dohodne s druhou (dlužníkem), že jeho plnění (např. peníze, věc či služba) obdrží a využije nějaká třetí osoba. V zásadě takový kontrakt mezi věřitelem a dlužníkem získá na účinnosti až ve chvíli, kdy třetí osoba projeví souhlas […]
Odstoupení od spotřebitelského úvěru
Odstoupení od spotřebitelského úvěru umožňuje spotřebiteli zrušit smlouvu o úvěru krátce po jejím uzavření, obvykle bez udání důvodu. V praxi tedy může klient od smlouvy odstoupit do 14 dní od podpisu. V tomto článku najdete odpovědi na nejčastější otázky, kdy a jak lze toto právo uplatnit, jaké povinnosti z toho vyplývají (např. vrátit úvěr a […]
Skryté vady automobilu
Skryté vady automobilu mohou nepříjemně překvapit každého, kdo si pořídí ojeté auto. V tomto článku najdete přehled toho, co dělat, když se po koupi vozu objeví nečekané závady. Vysvětlíme vám, co zákon říká o odpovědnosti prodávajícího při skrytých vadách auta a jaká máte práva. Dále popíšeme, jak správně postupovat, abyste si nárok z vad řádně […]
Postavení zástavce: co potřebujete vědět
Bojíte se, co se stane s vaším majetkem, pokud jste ho poskytli do zástavy k zajištění cizího dluhu a dlužník přestane splácet? V tomto článku srozumitelně vysvětlíme, jaké je postavení zástavce – jaká práva a povinnosti z něj vyplývají a na co si dát pozor. Dozvíte se také, jak může naše advokátní kancelář v takové […]