Jak vybrat ideálního nájemníka
Jak vybrat ideálního nájemníka a vhodná preventivní opatření V Česku rapidně stoupla poptávka po nájemních bytech, kdy spolu s poptávkou i samotnou cenou nemovitostí přirozeně stoupla i cena nájmů za byt. Ten, kdo dnes vlastní nemovitost, kterou nepotřebuje pro své bydlení, si tak může jejím pronájmem slušně přivydělat. Dobře situovaný a pěkný byt se dnes […]
Povinnosti zaměstnavatele a práva zaměstnance
Právo je hlavně na straně zaměstnance = povinnosti zaměstnavatele Práva a povinnosti zaměstnavatele a zaměstnance se řídí zákonem č. 262/2006 Sb., zákoník práce, v platném znění (dále jen „zákoník práce“). Zákoník práce poskytuje ochranu zaměstnanci jako tradičně slabší straně pracovněprávního vztahu, avšak doslovné rozdělení na silnější a slabší stranu nezná. Vždy však bude třeba přihlédnout […]
Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu
Co je vyúčtování služeb? Jste-li pronajímatelem bytu je Vaší zákonnou povinností nejpozději do 30. 4. daného roku doručit svému nájemci vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za předešlý kalendářní rok. Pokud nájemce nebydlel v bytě celý předchozí rok, ale pouze část roku, je třeba považovat za řádné vyúčtování služeb, pouze takové vyúčtování, které se týká […]
Majetkové vypořádání manželů po rozvodu
Majetkové vyrovnání po rozvodu. Hodně lidí tuto problematiku zná, neboť je jim z osobní či jiné zkušenosti známá. Řešení majetkového vypořádání manželů je jedním z hlavních bodů k řešení, když dojde na rozvod. Tehdy se totiž vedle primárně nezletilých děti řeší i majetek. Vyvstávají otázky, co si kdo nechá, kdo komu kolik vyplatí, kdo se […]
Povinnost umožnit prohlídku nemovitosti
Bydlení ve vlastní nemovitosti je v České republice neustále velmi populární a téměř každý z nás si svoji budoucnost i takto představuje. Na hledání vlastního bydlení je však nejhorší doba. Byty nejsou a ceny rostou. Proto stále více mladým lidem zpočátku nezbývá jiná možnost než využít k bydlení nájem a v nájmu setrvat až do […]
Pohledávka SVJ za jednotlivými členy
V dnešní době bohužel není žádnou výjimkou situace, kdy vlastník jednotky jako člen společenství vlastníků jednotek není schopen dostát vůči tomuto společenství svých závazků. Jedná se především o pravidelné platby spojené právě s členstvím ve společenství vlastníků jednotek. Pokud některý z členů společenství vlastníků je se svojí povinnou platbou náležející společenství vlastníků v prodlení, je […]
Finanční příspěvek od státu na vozidlo
Finanční příspěvek od státu na vozidlo představuje jeden z příspěvků na zvláštní pomůcku. Je upraven v ust. § 9 a násl. zákona č. 329/2011 Sb., o poskytování dávek osobám se zdravotním postižením. Spadá tak do systému státní sociální politiky. Komu je určen finanční příspěvek od státu Tento příspěvek na auto je určený lidem trpícím dlouhodobým […]
Sleva na dítě v případě rozvodu manželství
Daňové zvýhodnění na dítě po rozvodu. Kdo bude uplatňovat slevu na dani po rozvodu na naše společné nezletilé děti? Tak tato otázka je velice častým problémem jenž, řeší rodiče po rozchodu či rozvodu. Respektive po vyřešení otázky úpravy poměrů k nezletilým dětem, jenž zahrnuje nejen úpravu, komu bude dítě svěřeno do péče, komu bude stanovena […]
Náhrada nemajetkové újmy
Mnoho z nás se již v běžném životě dostalo do situace, kdy mu byla způsobena újma, ať už majetková či případně i nemajetková újma. V tomto článku se blíže podíváme, na co všechno zpravidla máme jako poškozený vůči původci škody nárok. A to právě v případě, kdy nám bude způsobena újma nemajetková a jakým způsobem […]
Územní plán obce – postup přijetí a obrana
Územní plánování Než popíšeme, co je Územní plán obce, tak začneme trochu více ze široka. Jak má být využito území České republiky, kudy mají vést silnice, kde se postaví sportoviště a kde průmyslové oblasti. Otázky, které přímo ovlivňují život každého z nás, ať už se o toto téma zajímáme či nikoli. Jak bude vypadat naše […]