Články Nemovitosti

Chcete prodat část zahrady, připravit stavební parcelu pro děti nebo spojit několik sousedních parcel do jednoho funkčního celku? Rozdělení a scelení pozemku může zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit její využití.

Kupujete zahradu, prodáváte část dvora nebo řešíte, kudy skutečně vede hranice se sousedem? Rozdíl mezi pozemkem a parcelou může působit jako slovíčkaření. Ve smlouvě, katastru nebo soudním sporu však může

Stačí pár centimetrů, starý plot a dvě odlišné představy o tom, komu patří pruh zahrady. Sporná hranice mezi sousedy pak dokáže během několika dnů změnit běžné soužití v sérii výčitek,

Stanovy SVJ často leží roky v zapomenuté složce. Pak přijde spor o rekonstrukci, volbu výboru nebo hlučné užívání společných prostor a z nenápadného dokumentu se stane hlavní důkaz. Dobře připravená

Podnájem bytu může být bez potíží. Lze zejména využít, když odjíždíte na delší dobu, chcete snížit náklady na bydlení nebo máte v bytě volný pokoj. Jenže právě tady lidé často

Kupní smlouva bez kupní ceny zní jako právní paradox: prodávající prodává, kupující kupuje, ale částka ve smlouvě chybí. U nemovitostí to dlouho působilo téměř nepatřičně. Jenže právě takovou otázku nedávno

Prodej družstevního podílu vypadá na první pohled jednoduše. Nepodepisuje se klasická kupní smlouva k bytu, nečeká se na katastr a často vše proběhne rychleji než u osobního vlastnictví. Jenže právě

Domov má být místo, kde zavřete branku a konečně vydechnete. Jenže stačí sousedův kouř z mokrého dřeva, noční štěkání psa nebo voda stékající na vaši terasu a klid se rychle

Předkupní právo na nemovitost zní jako detail v papírech, dokud se kvůli němu nezastaví prodej bytu, podílu na domě nebo pozemku. Jeden podpis navíc, jedna špatně poslaná nabídka a obchod

Představte si, že stojíte u podpisu obchodu, na který jste šetřili roky. Prodávající spěchá, realitní makléř uklidňuje a v e-mailu leží „standardní vzor“. Jenže právě tady se často rozhoduje, zda

Dluh někdy nezačíná dramatem. Nejdřív přijde opožděná splátka, potom ticho, výzva od věřitele a nakonec obálka od soudu. Soudní prodej zástavy patří mezi situace, kdy už nejde jen o nepříjemný

Přepis nemovitosti na děti zní jako jednoduchý rodinný krok: rodiče se rozhodnou, děti přijdou na podpis a dům je „přepsaný“. Jenže právě u rodinných převodů často vznikají nejdražší chyby. Stačí