Zasílatelství podle občanského zákoníku
Zasílatelství je jedním z typů smluvních vztahů, které se v rámci občanského práva upravují v občanském zákoníku. V českém právním řádu je zasílatelství upraveno především v § 2430 až § 2437 občanského zákoníku. V tomto článku si tento smluvní vztah přiblížíme a pokusíme se Vás upozornit na možné problémové oblasti. Definice zasílatelství Zasílatelství (spedice) je typické […]
Příkazní smlouva
Příkazní smlouva se často používá při různých druzích obchodních vztahů a poskytování služeb. Je to smlouva, která zavazuje jednu stranu k tomu, aby na základě pokynů druhé strany vykonala určitý úkon nebo soubor úkonů. Pokyny nebo příkazy mohou být jednorázového charakteru nebo mohou trvat po určitou dobu. Abychom tento institut správně pochopili, zaměříme se na […]
Smlouva o přepravě osob a věcí
Občanský zákoník upravuje mnoho různých smluvních typů. V poslední době jsme se v rámci naší praxe častokrát setkali se závazky, které vyplývají ze smluv o přepravě. Mezi tyto smlouvy patří přeprava osob a přeprava věci. V tomto článku si jednotlivé druhy představíme a pokusíme se Vám přiblížit možná úskalí. Přeprava osob Přepravu osob upravuje ust. § 2550 občanského […]
Vystěhování nájemce
Častým problémem, se kterým k nám klienti přichází, jsou problémoví nájemci. Nájemce včas a v plné výši neplatí nájemné, ničí byt, nebo jinak porušuje nájemní smlouvu a na výzvy k nápravě nereaguje? V tomto článku se nyní zaměříme na řádný postup při vystěhování nájemce z nájmu bytu, případně i domu. Nájemce je povinen užívat byt řádně a v souladu s nájemní smlouvou. […]
Komise
Komise je právní institut zakotvený v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, který se jeví jako institutem zcela jasným. V pravidelných intervalech nás však navštěvují klienti s dotazy, týkajícími se ukončení komisionářské smlouvy, či uplatnění nároků na náhradu škody. V tomto článku si tento právní institut přiblížíme a pokusíme se Vás upozornit na nejčastější neduhy těchto smluv. […]
Směna
Směna je známým, v praxi hojně využívaným právním institutem upraveným v občanském zákoníku. Užívá se zejména v případě směny nemovitých věcí. Jako každý právní institut však v sobě nese mnoho různých nástrah a může napáchat více škody než užitku. V tomto článku se Vám pokusíme tento právní institut přiblížit a upozornit na nejčastější chyby, které se v těchto případech vyskytují. Právní […]
Zvýšení nájemného
Všeobecné zdražování má bezesporu vliv i na ceny nájemného. A proto nájemce i pronajímatele čím dál více zajímají zákonné podmínky pro zvýšení nájemného. V rámci tohoto článku se na ně blíže podíváme v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský zákoník“). Nájemné vs. zálohy nebo náklady na služby V prvé řadě je […]
Úschova a skladování – pojem a rozdíly
V právní terminologii se pojmy skladování a úschova často používají, avšak představují rozdílné právní instituty s různými právními důsledky. Mnoho klientů si tyto pojmy zaměňuje, a následně se dostávají do nepříjemných situací, v některých případech až do soudních sporů. V tomto článku se Vám pokusíme objasnit hlavní rozdíly mezi těmito dvěma pojmy a jejich významy v rámci […]
Odstoupení od smlouvy o dílo
Smlouva o dílo spadá mezi nejčastěji uzavírané smlouvy. Dílem se totiž rozumí nejen zhotovení určité věci, ale i údržba, oprava či úprava věci. Může se tedy jednat nejen o typickou stavbu domu, rekonstrukci či opravu bytu. Ale i vytvoření webových stránek či softwaru. Bohužel dílo mnohdy nedopadne podle představ. A proto se dnes podíváme, za […]
Nájem bytu
Mnoho lidí v dnešní době si nemůže dovolit vlastní bydlení. Proto svou potřebu bydlení uspokojují ve formě nájmu bytu v podobě uzavření nájemní smlouvy. Jaká práva a povinnosti nájem bytu ukládá nájemci či pronajímateli? Nájem bytu a jeho úpravy ze strany pronajímatele Pronajímatel je povinen zajistit nájemci nerušený výkon jeho nájemních práv v podobě nájmu bytu. Taktéž […]