Lichva a neúměrné zkrácení
V tuzemském právním řádu existuje několik mechanismů, které mají za cíl chránit v soukromoprávních vztazích slabší smluvní stranu, zejména spotřebitele, před nepřiměřeným znevýhodněním. Mezi dva nejznámější pojmy, které jsou v této oblasti často skloňovány, patří lichva a neúměrné zkrácení. Níže se zaměříme na základní přehled obou těchto pojmů, jejich právního rámce včetně soudní praxe a dopadů […]
Nicotnost správního rozhodnutí
Nicotnost správního rozhodnutí je jedním z nejzávažnějších vad, které může správní rozhodnutí vykazovat. Na rozdíl od „pouhé“ nezákonnosti, která může být napravena v odvolacím nebo přezkumném řízení. Nicotnost znamená, že rozhodnutí je od počátku právně neúčinné, jako by vůbec neexistovalo. To, co činí nicotnost zvlášť závažnou, je skutečnost, že správní rozhodnutí považované za nicotné nevyvolává […]
Zvýšení nájemného
Všeobecné zdražování má bezesporu vliv i na ceny nájemného. A proto nájemce i pronajímatele čím dál více zajímají zákonné podmínky pro zvýšení nájemného. V rámci tohoto článku se na ně blíže podíváme v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský zákoník“). Nájemné vs. zálohy nebo náklady na služby V prvé řadě je […]
Úschova a skladování – pojem a rozdíly
V právní terminologii se pojmy skladování a úschova často používají, avšak představují rozdílné právní instituty s různými právními důsledky. Mnoho klientů si tyto pojmy zaměňuje, a následně se dostávají do nepříjemných situací, v některých případech až do soudních sporů. V tomto článku se Vám pokusíme objasnit hlavní rozdíly mezi těmito dvěma pojmy a jejich významy v rámci […]
Sportovní právo
Sportovní právo Sport je významnou součástí společnosti, která ovlivňuje nejen zdraví a kvalitu života obyvatel, ale také ekonomiku, kulturu a sociální soudržnost. Účelem tohoto článku je stručné přiblížení současného stavu sportovního práva v tuzemsku, jeho klíčovými aspekty a vlivem na jednotlivé aktéry sportovního prostředí. Právní rámec sportovního práva Právo ve sportu je v tuzemsku ovlivněno […]
Průměrná mzda
Každý zaměstnanec má ze zákona nárok na zaplacení mzdy jako odměny za práci, kterou vykonal pro svého zaměstnavatele v pracovněprávním poměru. V minulosti jsme vás informovali o podstatě a významu zaručené mzdy. Nyní si vysvětlíme, co v právním prostředí znamená pojem průměrná mzda, v jakých případech s ní pracujeme a také, jakým způsobem se zjišťuje. Právní vymezení mzdy Úvodem je […]
Prodej nemovitosti DPH
Prodej nemovitosti s sebou nese vždy celou řadu dalších záležitostí, které nutné zajistit pro hladký převod vlastnického práva k nemovitosti. Obvykle si však člověk neuvědomí, jaké daňové důsledky mohou v souvislosti s prodejem nemovitosti vyvstat. Ať už je v pozici prodávajícího či kupujícího. V předchozím článku jsme zabývali daní z prodeje pozemku ve smyslu zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, […]
Ošetřovné
Ošetřovné je důležitým sociálním institutem v České republice, který umožňuje zaměstnancům pečovat o nemocné členy rodiny nebo děti v případě uzavření školských zařízení. Tento článek se zaměřuje na právní úpravu ošetřovného, jeho podmínky a postupy při uplatňování nároku na tuto dávku. Včetně praktických aspektů a důsledků pro zaměstnavatele a zaměstnance. Právní rámec ošetřovného Ošetřovné je […]
Výpověď dohodou
Snad každý z nás již ve svém životě byl v pracovněprávním vztahu. Ve většině případů by se mělo jednat o pracovní smlouvu. Mnohdy však dojde k v rámci pracovněprávního vztahu k různým situacím, kdy mezi nejcitlivější patří ukončení pracovního poměru. Velmi často ukončení pracovního poměru iniciuje zaměstnavatel, kdy zaměstnanci nabídne tzv. výpověď dohodou. Obecně k výpovědi dohodou Institut výpověď dohodou v právním […]
Daň z prodeje pozemku
V minulém článku jsme vás informovali o tom, co by měla obsahovat kupní smlouva pro nemovitost. Nyní se zaměříme na daň z prodeje pozemku, konkrétně kdo je povinen ji odvádět, v jaké výši a za jakých podmínek. Zařazení daně z prodeje pozemku Daň z prodeje pozemku patří do skupiny přímých daní, tedy takových, které odvádí konkrétní osoba – daňový subjekt, […]