Koupě nemovitosti od osoby omezené ve svéprávnosti
Představte si, že po dlouhém hledání najdete ideální byt. Cena sedí, financování máte připravené a prodávající souhlasí. Teprve před podpisem však zjistíte, že ho zastupuje opatrovník. Koupě nemovitosti od osoby omezené ve svéprávnosti není zakázaná, avšak jediný přehlédnutý dokument může zdržet vklad, hypotéku i předání bydlení. Proto se vyplatí znát pravidla dříve, než zaplatíte rezervaci […]
Překážky postupu soudního řízení
Překážky postupu soudního řízení mohou spor zastavit právě ve chvíli, kdy čekáte na rozhodnutí. Někdy zemře účastník, zanikne firma nebo se sporná pohledávka převede na jinou osobu. Jindy soud musí vyčkat na výsledek dalšího řízení. Přerušení přitom nemusí znamenat chybu soudu. Pasivní přístup účastníka však může způsobit další měsíce čekání, zbytečné náklady a v krajním […]
Nahrazení vazby v trestním řízení
Telefon zazvoní brzy ráno a rodina se dozví, že soud právě rozhoduje o vazbě. V takové chvíli se zdá, že už žádný krok nepomůže. Přesto bývá opak pravdou. Nahrazení vazby v trestním řízení může obviněnému umožnit návrat domů, zachování práce i kontaktu s rodinou. Rozhodují však hodiny, správně zvolená opatření a podklady, které soudu nabídnou […]
Bydlení manželů v probíhajícím řízení o rozvod manželství
Rozvodový návrh už leží u soudu, vztah skončil, ale oba manželé stále bydlí pod jednou střechou. Právě bydlení manželů v probíhajícím řízení o rozvod manželství často vyvolá ostřejší spor než samotný rozvod. Jeden chce klid, druhý odmítá odejít a do toho přichází hypotéka, děti, energie i obava z výměny zámků. Přitom ukvapený krok může poškodit […]
Vyhlášení rozhodnutí
Soudní síň ztichne, soudce pronese „jménem republiky“ a během několika minut je znám výsledek sporu, který trval měsíce. Vyhlášení rozhodnutí však není jen slavnostní tečka. Právě v této chvíli se dozvíte, kdo uspěl, kdo ponese náklady a jaké další kroky mohou následovat. Současně ale ještě nemusí být rozhodnutí pravomocné ani vykonatelné. Vyhlášením soud veřejně oznámí, […]
Opomenutý spoluvlastník
Tři sourozenci zdědí dům. Dva z nich se domluví na rozsáhlé rekonstrukci, objednají firmu a třetímu pošlou až hotovou fakturu. Právě tak často vzniká opomenutý spoluvlastník – člověk, který má nést následky rozhodnutí, přestože nedostal skutečnou možnost se k němu vyjádřit. Výsledkem mohou být vysoké náklady i dlouhý soudní spor. Opomenutý spoluvlastník se může bránit, […]
Právo na bydlení po rozvodu
Rozsudek o rozvodu právě nabyl právní moci, ale oba bývalí manželé stále odemykají stejné dveře. Jeden tvrdí, že byt je jeho, druhý se bojí, že ráno najde vyměněný zámek. Právo na bydlení po rozvodu však neurčuje jen katastr nebo jméno na nájemní smlouvě. Rozhoduje právní titul, dohoda, péče o děti i konkrétní okolnosti rodiny. Rozvod […]
Žaloba na vydání věci
Klíče od auta jste půjčili známému na víkend. Uběhl měsíc, telefon zůstává bez odezvy a vůz nikde. Podobně může zmizet pracovní stroj, rodinný šperk nebo důležitá listina. Žaloba na vydání věci dává vlastníkovi možnost požádat soud, aby uložil neoprávněnému držiteli konkrétní majetek vrátit. Úspěch však nestojí jen na pocitu křivdy. Rozhodují důkazy, správný žalovaný a […]
Přípravné jednání soudu
Přípravné jednání soudu může na první pohled působit jako pouhá organizační schůzka. Ve skutečnosti však často rozhodne, s jakými tvrzeními a důkazy budete moci dál pracovat. Kdo přijde nepřipravený, může ztratit zásadní procesní výhodu ještě před hlavním projednáním sporu. Proto se vyplatí vědět, co soud očekává, jaká rizika přináší neúčast a kdy už může být […]
Poškození cizí věci
Stačí několik vteřin: rýha přes dveře auta, rozbité okno nebo barva na fasádě. Poškození cizí věci však nekončí účtem za opravu. Podle okolností může následovat přestupkové řízení, trestní stíhání i spor o náhradu škody. Rozhoduje hlavně úmysl, výše škody, způsob jednání a kvalita důkazů. Čím dříve situaci správně zachytíte, tím větší máte šanci ochránit svůj […]