Manželé
Novákovi se po dlouholetém šetření rozhodnou, že si nechají postavit
svůj vysněný rodinný domek. Najdou na internetu inzerát na stavbu
rodinného domu včetně pozemku, navíc za velmi výhodnou cenu. Neváhají
proto a navštíví developera, se kterým sepíší smlouvu o budoucí smlouvě
kupní, a následně si vyřídí nezbytnou půjčku v bance. Za několik málo
měsíců stavba začne. Developer ovšem stavbu provádí zdlouhavě a navíc
nekvalitně. Manželé Novákovi se proto rozhodnou, že vyhledají pomoc
advokáta. Advokát při studiu smlouvy bohužel zjistí, že termín dokončení
stavby rodinného domu ve smlouvě zcela chybí a že smlouva navíc
neobsahuje jakékoliv sankce vůči developerovi (jsou v ní obsaženy pouze
sankce vůči manželům Novákovým). Manželům Novákovým tudíž nezbude nic
jiného, než odstoupit od smlouvy a následně se domáhat vrácení peněz,
které již developerovi zaplatili. Soud ovšem trvá více jak jeden rok.
Splnění snu manželů Novákových je tedy zatím v nedohlednu a tito navíc
musí zaplatit sankční poplatky bance. Vše kvůli několika chybějícím větám
ve smlouvě.
Vždy
je třeba, ať se jedná o koupi rodinného domu za milióny, koupi ojetého
automobilu za desetitisíce nebo o jiný případ, k právním jednáním
přistupovat s obezřetností. Lidé často šetří a podepisují smlouvy, které
jim předloží developer, realitní kancelář, prodávající nebo si smlouvu
stáhnou z internetu. Je třeba si ovšem uvědomit, že smlouva může být
napsána jednostranně nebo i vadně. Proto je vhodné investovat do kontroly
či sepsání právního jednání advokátem. Investice v řádu několika tisíc korun může v budoucnu ušetřit i milióny a navíc i spoustu stresu.
Hledáte-li kvalitní
právní služby advokátní kanceláře (advokáta) v Olomouci a Olomouckém kraji, tak využijte tento -
kontakt.