Výmaz poznámky z katastru nemovitostí
Máte u své nemovitosti v katastru zapsanou poznámku, která vám dělá starosti? Hledáte způsob, jak ji nechat odstranit a vymazat z katastru nemovitostí? V tomto článku najdete odpovědi na své otázky. Vysvětlíme, co výmaz poznámky z katastru obnáší, kdy je možný a jak postupovat – zejména v situacích spojených s exekucí nebo insolvencí. Dozvíte se […]
Rozdělení pozemku
Rozdělení pozemku je zásadní krok, ke kterému se často uchylují majitelé nemovitostí například při prodeji části zahrady nebo převodu půdy na děti. V našem článku se dozvíte, jak rozdělení pozemku probíhá z právního hlediska, jaké úřady musíte oběhat a na co si dát pozor, abyste předešli problémům. Najdete zde odpovědi na své otázky, praktické tipy i […]
Daňové povinnosti při darování nemovitosti
Darování nemovitosti může být štědrým gestem vůči blízkým, ale provází ho také daňové povinnosti. Pokud si kladete otázky typu zda se při darování domu nebo bytu platí nějaká daň a jaké formality je třeba vyřídit, jste na správném místě. V tomto článku srozumitelně vysvětlíme, jaké daňové povinnosti při darování nemovitosti vznikají na obou stranách – […]
Rozlišení nájmu a pachtu zahrady
Rozlišení nájmu a pachtu zahrady není na první pohled jednoduché, ale právě proto jsme pro vás připravili tento přehledný článek. Najdete v něm odpovědi na své otázky a ujistíte se, jak správně rozlišit nájem a pacht zahrady. V úvodu vše srozumitelně vysvětlíme, následně přidáme příklady ze života zahrádkářů a nakonec poradíme, jak postupovat a na co si dát pozor. Článek reflektuje […]
Převedení nemovitosti mezi manželi bez notáře
Přemýšlíte, jak provést převedení nemovitosti mezi manželi bez notáře? Vysvětlíme, kdy to jde bez notáře a jaké jsou možnosti (darování či koupě). Také se dozvíte, kdy se notářskému zápisu nevyhnete, jak postupovat krok za krokem a na co si dát pozor. Na závěr poradíme, jak může naše advokátní kancelář pomoci tuto situaci běžně vyřešit k vaší spokojenosti. Společné jmění manželů a převedení […]
List vlastnictví v kostce
List vlastnictví je klíčový dokument pro každého, kdo kupuje, prodává, daruje nebo dědí nemovitost. Pro ty, kteří hledají stručné informace, přinášíme článek „List vlastnictví v kostce“. V článku najdete jasné odpovědi na nejčastější otázky, ukázku, jak v něm číst, a upozornění na rizika, která se v praxi často podceňují. Krok za krokem vysvětlím postup a […]
Mimořádné vydržení
Dlouhodobě užíváte pozemek nebo nemovitost, aniž byste měli písemnou smlouvu? Přemýšlíte, jestli se po tolika letech užívání můžete stát skutečným vlastníkem? Mimořádné vydržení může být řešení Vaší situace. V tomto článku najdete odpovědi na své otázky o tom, co mimořádné vydržení znamená, jaké jsou jeho podmínky a jak postupovat při sporu o vlastnictví. Dozvíte se také, […]
Vypořádání spoluvlastnictví k nemovitosti
Vypořádání spoluvlastnictví k nemovitosti je postup, který umožňuje ukončit společné vlastnictví nemovitosti a rozdělit hodnotu majetku mezi spoluvlastníky. V tomto článku zjistíte, kdy a jak lze spoluvlastnictví zrušit, jaké máte možnosti dohody, co vás čeká v soudním řízení a na co si dát pozor. Dozvíte se také, jak vám naše advokátní kancelář může pomoci celý […]
Právo nezbytné cesty
Nemáte k pozemku žádný příjezd? Právě právo nezbytné cesty vám může otevřít bránu. V následujících řádcích najdete jasné odpovědi na to, jak toto právo funguje, jaké kroky zvolit i jak se vyhnout vleklým sporům. Naše advokátní kancelář se tématem dlouhodobě zabývá a pomůže vám vyřešit i zdánlivě neřešitelnou situaci. Právo nezbytné cesty v praxi Představte […]
Rezervační smlouva
Rezervační smlouva je jednou z nejčastěji využívanou smlouvou na realitním trhu. Tento smluvní typ se dá nejlépe přirovnat ke smlouvě o smlouvě budoucí kupní, kdy se smluvní strany zavazují předmětnou nemovitost koupit a druhá převést vlastnické právo a obdržet kupní cenu. Význam rezervační smlouvy Rezervační smlouva proto představuje důležitý právní nástroj při koupi nemovitosti, který zajišťuje, […]