Místní příslušnost v soudním řízení
Žaloba je hotová, důkazy seřazené a nárok působí jasně. Pak ale přijde otázka, která dokáže zdržet celý spor: kam podání poslat? Místní příslušnost v soudním řízení není formalita pro soudní kancelář. Rozhoduje, zda věc začne u správného soudu, zda protistrana včas nevznese námitku a kolik času i peněz klient ztratí napravováním chyby. Přitom odpověď neurčuje […]
Rozdíl mezi pozemkem a parcelou
Kupujete zahradu, prodáváte část dvora nebo řešíte, kudy skutečně vede hranice se sousedem? Rozdíl mezi pozemkem a parcelou může působit jako slovíčkaření. Ve smlouvě, katastru nebo soudním sporu však může rozhodnout o tom, co jste opravdu nabyli, zda lze převod zapsat a jestli užíváte vlastní půdu. Právě drobná nepřesnost někdy odstartuje spor za statisíce korun. […]
Presumpce neviny chrání každého
Stačí jeden telefonát od policie a běžný den se může změnit v boj o pověst, práci i rodinné vztahy. Okolí si často vytvoří závěr dříve, než vůbec otevře spis soudce. Jak presumpce neviny chrání každého? Právě tato hranice chrání každého z nás před tím, aby o jeho osudu rozhodly domněnky, tlak veřejnosti nebo jednostranně vyložené […]
Výslech zvlášť zranitelné oběti
Někdy člověka nezlomí jen samotný trestný čin, ale také nutnost znovu a znovu popisovat, co prožil. Výslech zvlášť zranitelné oběti proto nemá být běžným procesním úkonem. Zákon počítá s citlivějším přístupem, omezením kontaktu s podezřelým i s ochranou před otázkami, které zbytečně zasahují do soukromí. Správný postup může rozhodnout nejen o psychickém stavu oběti, ale […]
Koncentrace řízení
Pan Petr přinesl advokátovi zásadní e-mail až den po prvním soudním jednání. Zpráva potvrzovala, že protistrana o vadě věděla, přesto ji před soudem popírala. Jenže důkaz přišel pozdě. Koncentrace řízení totiž může uzavřít prostor pro nová tvrzení a důkazy dříve, než laik očekává. Ve sporu pak někdy nerozhodne, kdo má věcně pravdu, ale kdo svou […]
Sporná hranice mezi sousedy
Stačí pár centimetrů, starý plot a dvě odlišné představy o tom, komu patří pruh zahrady. Sporná hranice mezi sousedy pak dokáže během několika dnů změnit běžné soužití v sérii výčitek, výzev a nákladných měření. Nejhorší bývá ukvapený krok: odstranění plotu, posunutí branky nebo zahájení stavby. Právě tehdy se technická nejasnost často mění ve skutečný právní […]
Stanovy SVJ bez chyb
Stanovy SVJ často leží roky v zapomenuté složce. Pak přijde spor o rekonstrukci, volbu výboru nebo hlučné užívání společných prostor a z nenápadného dokumentu se stane hlavní důkaz. Dobře připravená pravidla pomáhají domu fungovat, chrání vlastníky i členy výboru a předcházejí nákladným konfliktům. Naopak zastaralý internetový vzor dokáže běžné rozhodování nepříjemně zablokovat. Stanovy SVJ jsou […]
Náhrada nákladů soudního řízení
Vyhrát spor a přesto odejít s pocitem finanční prohry není žádná výjimka. Náhrada nákladů soudního řízení totiž neznamená, že vám protistrana automaticky proplatí každou korunu, kterou jste vydali za advokáta, znalce nebo cestu k soudu. O výsledku rozhoduje úspěch ve věci, účelnost výdajů i správný procesní postup. Jediná opomenutá výzva může stát překvapivě mnoho. Náhrada […]
Zadržovací právo
Nezaplacená oprava auta, skladné po splatnosti nebo neuhrazená práce na cizím stroji. Zadržovací právo může věřiteli dát silnou páku, protože mu dovoluje určitou movitou věc nevydat, dokud dlužník nesplní svůj dluh. Zní to jednoduše. Jenže špatně zvolená věc, nepřesné oznámení nebo svévolný prodej snadno obrátí výhodu proti věřiteli. Naše advokátní kancelář proto tuto problematiku posuzuje […]
Opatření obecné povahy pod kontrolou
Úřední deska bývá nenápadná. Přesto právě na ní může viset dokument, který zkomplikuje stavbu domu, změní dopravu před vaším podnikem nebo sníží hodnotu pozemku. Opatření obecné povahy zasahuje do života více lidí najednou, avšak často bez dopisu do vlastních rukou. Kdo se o něm dozví pozdě, může přijít o nejsilnější argumenty i důležité lhůty. Proto […]