Vypořádání společného jmění manželů bývá pro mnoho rozvádějících se párů jednou z největších starostí. Možná i Vy si lámete hlavu, jak se při rozvodu rozděluje společný majetek, jak postupovat a na co nezapomenout. V našem přehledném průvodci najdete odpovědi na své otázky – dozvíte se kdy a jak probíhá vypořádání, jaké jsou možnosti dohody či soudního rozhodnutí a jak se vyhnout zbytečným sporům. Zároveň zjistíte, jak Vám může pomoci zkušený advokát, aby celé dělení majetku proběhlo hladce a spravedlivě.
Kdy se provádí vypořádání společného jmění manželů
Společné jmění manželů (SJM) vzniká za trvání manželství a zaniká jeho zánikem – typicky rozvodem. To znamená, že k vypořádání SJM dochází právě v době rozvodu nebo po něm. Ze zákona je potřeba vypořádat společné jmění manželů nejpozději do tří let od pravomocného rozvodu. Po uplynutí této lhůty nastupuje automatické rozdělení majetku podle zákona (viz § 741 občanského zákoníku), které si popíšeme níže. Proto je ideální vypořádat společný majetek už během rozvodu – pokud se totiž na všem dohodnete, rozvod může proběhnout rychleji a klidněji (podrobnosti k samotnému rozvodovému řízení najdete v článku Jak se rozvést). Naopak není dobré nechávat majetkové vyrovnání otevřené. Pokud se s bývalým partnerem nedohodnete a nikdo nepodá návrh k soudu, po třech letech se majetek rozdělí podle pevně daných zákonných pravidel.
(Společné jmění může zaniknout i jinak – například úmrtím jednoho z manželů – ale v takovém případě dochází k vypořádání v rámci dědického řízení. Tento článek se soustředí na situaci po rozvodu.)
Možnosti vypořádání společného jmění manželů
K vypořádání společného jmění manželů existují tři základní způsob:
Dohoda manželů
Nejjednodušší cesta, kdy se bývalí manželé na rozdělení majetku sami dohodnou. Dohoda by měla být uzavřena písemně a ideálně s úředně ověřenými podpisy (zejména pokud zahrnuje nemovitosti či větší majetek). Důležité je, že dohoda o vypořádání má účinky zpětně ke dni zániku manželství, bez ohledu na to, kdy ji uzavřete. Navíc nesmí zkracovat práva věřitelů – pokud například jeden z manželů převezme společný dluh, věřitel může přesto dluh vymáhat na obou. Kvalitně sepsaná dohoda Vám ušetří čas, peníze i nervy a naše advokátní kancelář Vám s ní ráda pomůže.
Soudní řízení
Když dohoda není možná přichází na řadu rozhodnutí soudu. Každý z manželů může do 3 let od rozvodu podat k příslušnému soudu návrh na vypořádání SJM. Soud obvykle vychází z toho, že podíly obou manželů jsou stejné (50/50). Zároveň ale může přihlédnout k různým okolnostem – například k péči o děti či k tomu, jak se který z manželů zasloužil o nabytí majetku. Soudní řízení bývá zdlouhavé (často trvá rok i déle) a může se prodražit. Už při podání návrhu se platí soudní poplatek 2 000 Kč, který se zvyšuje o 5 000 Kč za každou nemovitost a o 15 000 Kč za každý obchodní závod zahrnutý v majetku. I z těchto důvodů se vyplatí pokusit se o dohodu a využít právní pomoc – zkušený advokát dokáže posoudit Vaši situaci a poradit, zda je pro Vás soudní cesta vhodná.
Vypořádání společného jmění manželů po 3 letech
Pokud nedojde k vypořádání do tří let od rozvodu nastává tzv. zákonná domněnka vypořádání. Jednoduše řečeno: po uplynutí tří let platí, že společný majetek je rozdělen podle zákona. Každý z manželů si ponechá movité věci, které výlučně užívá pro svou potřebu (např. osobní automobil či počítač). Ostatní movité věci a všechny nemovitosti přejdou do podílového spoluvlastnictví obou bývalých manželů – typicky tedy dům nebo byt budou vlastnit společně napůl. Stejně tak se oba stanou rovnými spoluvěřiteli i spoludlužníky u společných pohledávek a dluhů. Tato automatická pravidla však mohou způsobit nepříjemnosti. Například exmanželé se stanou spoluvlastníky jedné nemovitosti, což je nutí k dalšímu zdlouhavému vyrovnání (rozdělení spoluvlastnictví). Proto je lepší nenechat věci dojít tak daleko a řešit majetek včas.
Na co si dát pozor při vypořádání společného jmění manželů
I když se může zdát vypořádání SJM jednoduché v praxi nastává řada situací, na které si musíte dát pozor. Neznalost práva nebo podcenění detailů může vést k nevýhodné dohodě, nebo dokonce k soudním sporům. Uvádíme několik častých chyb a opomenutí:
Nedostatečná dokumentace majetku a dluhů
Před vypořádáním je nutné mít přesný přehled všeho, co do SJM patří. Sepište si seznam veškerého majetku (včetně odhadní ceny) i společných dluhů (samozřejmě existují výjimky, tedy věci, které do SJM nespadají – např. dědictví nebo dary; podrobněji to vysvětlujeme v článku Co nespadá do společného jmění manželů?). Často se zapomíná například na úvěry, půjčky nebo investice do nemovitostí. Každý opomenutý dluh může později způsobit spor.
Ústní dohody bez písemného záznamu
Kamarádská dohoda stylem „nějak se domluvíme“ u rozvodu nestačí. Co není písemně potvrzeno, to se těžko prokazuje. Bez písemné smlouvy se může stát, že si později každý pamatuje domluvu jinak a problém je na světě. Vždy trvejte na řádné písemné smlouvě.
Zatajování majetku nebo dluhů
Někteří lidé se bohužel pokoušejí zatajit část společných peněz, majetku či dluhů v domnění, že na ně druhý nepřijde. Takové jednání se ale může vymstít. Pokud vyjde najevo, výrazně to zhorší důvěru a znemožní dosažení dohody. Navíc soud může k zatajování přihlédnout v neprospěch nepoctivého manžela.
Prošvihnutí lhůty tří let při vypořádání společného jmění manželů
Jak už bylo zmíněno výše, bývalí manželé mají jen 3 roky na smluvní nebo soudní vypořádání SJM. Poté dojde k automatickému rozdělení podle zákona, které nemusí vyhovovat představám ani jednoho z nich. Pokud se blíží konec této lhůty a dohoda není na obzoru, neváhejte podat návrh k soudu. Je lepší zahájit řízení, které lze případně vzít zpět, než lhůtu propást.
Opomenutí odborné pomoci
Vypořádání SJM není každodenní záležitost a skrývá spoustu právních úskalí. Bez odborného vedení můžete udělat chybu v sepsání smlouvy nebo podcenit svá práva. Zkušený právník Vás upozorní na všechna rizika, postará se o správné formulace a pomůže předejít budoucím sporům. Investice do právní konzultace se v tomto případě rozhodně vyplatí.
Právní pomoc při vypořádání společného jmění manželů
Řešení majetkových otázek po rozvodu bývá emočně vyčerpávající. Právě proto se vyplatí zapojit do vypořádání odborníka, který Vás celým procesem provede. Naše advokátní kancelář má s vypořádáním společného jmění manželů bohaté zkušenosti a nabízí Vám komplexní právní servis. Můžeme za Vás zajistit například následující služby:
- Právní konzultace – detailní zhodnocení Vaší situace, vysvětlení práv a možností a doporučení optimálního postupu.
- Příprava a kontrola dohody – advokát za Vás sepíše dohodu o vypořádání nebo zkontroluje Váš návrh, aby byla po právní stránce v pořádku a obsahovala vše potřebné.
- Zastoupení při jednání – Pokud vyjednávání s druhou stranou vázne, advokát může vést jednání za Vás. Emoce odložíte stranou a řešení se často najde rychleji a věcněji.
- Zastupování u soudu – Jestliže je nutný soudní spor, zkušený advokát připraví žalobu (návrh na vypořádání) a všechny podklady. Bude Vás zastupovat u soudu a hájit Vaše oprávněné nároky, aby výsledné rozhodnutí bylo spravedlivé.
- Další právní služby – Každý případ je jedinečný. Můžeme pro Vás připravit právní rozbor, poradit s předmanželskou či manželskou smlouvou, nebo pomoci řešit situaci, kdy jeden z manželů odmítá spolupracovat. Vždy hledáme řešení na míru Vašim potřebám.
Závěr
Vypořádání společného jmění manželů je zásadní krok, který Vám po rozvodu umožní udělat tlustou čáru za minulostí. Ačkoli se řešení majetku může zdát náročné, s vhodným přístupem a pomocí odborníků ho zvládnete. Neváhejte se na nás obrátit pro nezávaznou konzultaci – naši zkušení právníci Vám pomohou najít nejlepší řešení, připraví veškeré potřebné dokumenty a postaví se za Vás, pokud dojde na soudní spor. Jsme tu od toho, abychom Vám pomohli ochránit Vaše práva a zajistit, že po rozvodu začnete novou etapu života s čistým štítem.
