Nemovitosti

Jedna z hlavních oblastí specializace advokátní kanceláře JUDr. David Pytela, MBA, LL.M. jsou nemovitosti, zejména převod nemovitosti.

Hledáte-li kvalitní právní služby advokátní kanceláře, tak se NA NÁS OBRAŤTE …

Poskytované právní služby

V oblasti práva nemovitostí nabízíme například tyto právní služby:

převod nemovitosti (kupní smlouva, darovací smlouva, aj.)
zřízení či zrušení věcného břemene
sousedské spory
poradenství v oblasti nájmu, podnájmu a pachtu nemovitosti
aj.

Právní služby spojené s převodem nemovitosti

V oblasti převodu nemovitosti nabízíme komplexní právní servis představující:

sepsání kupní nebo darovací smlouvy
sepsání smlouvy o advokátní úschově
provedení advokátní úschovy
úřední ověření podpisů
sepsání a podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí
zastoupení před katastrálním úřadem

Proces převodu

Proces převodu probíhá níže uvedeným způsobem:

schůzka v advokátní kanceláři, kde klient sdělí své požadavky
sepsání návrhu jednotlivých dokumentů a jejich zaslání ke schválení na emailovou adresu klienta
domluvení termínu podpisu dokumentů v advokátní kanceláři, kde proběhne úřední ověření podpisů
sepsání a podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí na základě klientem udělené plné moci (řízení před katastrálním úřadem trvá 20-30 dní)
zaslání informace o provedeném vkladu práva

Identifikaci nemovitosti vyhledáte nejjednodušeji zde: nahlížení do katastru nemovitostí

Advokátní úschova

V případě, kdy je součástí převodu i advokátní úschova kupní ceny, tak výše uvedený proces zahrnuje i přijetí a výplatu této kupní ceny v souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě o advokátní úschově.

Při prodeji nemovitosti je v souvislosti s úschovou peněžních prostředků třeba odlišovat advokátní úschovu, kterou může provádět pouze advokát, a úschovu prováděnou realitní kanceláří. Úschova prováděná realitní kanceláří není upravena právním předpisem ani není jakkoliv garantována. Advokátní úschova je upravena zákonem i stavovským předpisem České advokátní komory, je povinně prováděna na k tomu speciálně zřízeném účtu u banky, je povinně ohlašována České advokátní komoře a je vyloučeno, aby s uschovanými penězi bylo naloženo v rozporu se smlouvou.

Podrobnější informace o advokátní úschově naleznete zde – advokátní úschova.